Lời nói đầu
	ở bất kỳ giai đoạn phát triển nào, pháp luật luôn đóng một vai trò rất 
	quan trọng. Nó là tiêu chuẩn pháp lý cho mọi hoạt động trong đời sống xã hội. 
	Trong hệ thống pháp luật đó có pháp luật về hợp đồng kinh tế, nó điều chỉnh 
	các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực hoạt động kinh tế.
	Hiện  nay,  khi đã  chuyển đổi  sang  nền  kinh  tế  hàng  hoá  nhiều  thành 
	phần vận hành theo cơ chế thị trường, có sự quản lý của Nhà nước theo định 
	hướng XHCN thì pháp luật về hợp đồng kinh tế đã và đang là một vấn đề hết 
	sức phức  tạp .  Nền kinh tế càng  phát triển thì  các  quan  hệ kinh tế càng đa 
	dạng  và  phức  tạp  hơn  nhiều,  nó  không  chỉ  dừng  lại  ở  các  quan  hệ  kinh  tế 
	trong nước mà còn có sự tham gia bởi các nhân tô nước ngoài.
	Song cho đến nay, pháp luật hiện hành về chế độ hợp đồng kinh tế của 
	chúng ta vẫn là pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989 cùng với các văn 
	bản cụ thể hoá và hướng dẫn thi hành pháp lệnh. Thực tế cho thấy pháp lệnh 
	này còn có nhiều điểm chưa phù hợp với yêu cầu và đòi hỏi của nền kinh tế 
	hiện nay.  Những  hạn chế  và  thiếu  sót đó đã  gây khó  khăn  cho  các  chủ  thể 
	kinh doanh trong quá trình ký kết và thực hiện hợp đồng kinh tế và đồng thời 
	cũng gây trở ngại cho h của các cơ quan quản lý về hợp đồng kinh tế.
	Bên cạnh đó, trong điều kiện nước ta hiện nay, Bộ luật dân sự và Luật 
	thương mại là hai văn bản rất quan trọng đã được thông qua và có hiệu lực đã 
	đáp ứng được những đòi hỏi trong đời sống xã hội. Trong khi đó pháp lệnh 
	hợp đồng kinh tế sau mọt thời gian dài không còn phù hợp, không còn đáp 
	ứng được yêu cầu thực tiễn sôi động của nền kinh tế thị trường. Vì vậy, việc 
	nghiên cứu tìm ra những điểm hạn chế và đưa ra phương hướng sửa đổi bổ 
	sung là rất cần thiết.
	Xuât phát từ những đòi hỏi đó, bằng những kiến thức đã được trang bị 
	cùng với nhận thức về thực tiễn trong quá trình thực tập tại Công ty quan hệ 
	quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRI), tôi chọn đề tài : "Hợp đồng thuê nhà xưởng 
	tại công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRT), chế độ pháp lý và