ThiNganHang Sách - Tài liệu thi tuyển
30 câu trắc nghiệm Quản trị nguồn nhân lực (Có Đáp án)
125955
1161
0
MỤC LỤC
Lời cam đoan ..................................................................................................................... i
Lời cảm ơn ........................................................................................................................ ii
Mục lục ........................................................................................................................... iii
Danh mục chữ viết tắt ...................................................................................................... vi
Danh mục bảng ............................................................................................................... vii
Danh mục sơ đồ, đồ thị và hình ..................................................................................... viii
Trích yếu luận văn ........................................................................................................... ix
Thesis abstract ................................................................................................................. xii
Phần 1. Mở đầu ............................................................................................................... 1
1. 1. Tính cấp thiết của đề tài ...................................................................................... 1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu ........................................................................................... 2
1.2.1. Mục tiêu chung ................................................................................................... 2
1.2.2. Mục tiêu cụ thể ................................................................................................... 2
1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ...................................................................... 3
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu: ........................................................................................ 3
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................................ 3
1.4. Những đóng góp mới của luận văn ..................................................................... 3
1.5. Kết cấu nội dung luận văn .................................................................................. 4
Phần 2. Cơ sở lý luận và thực tiễn ................................................................................. 5
2.1. Cơ sở lý luận ....................................................................................................... 5
2.1.1. Một số khái niệm cơ bản. .................................................................................... 5
2.1.2. Vai trò, ý nghĩa của công tác xác định giá đất để tính tiền thuê đất trên địa
bàn thành phố Thái Bình. .................................................................................. 16
2.1.3. Nội dung công tác xác định giá đất để tính tiền thuê đất. ................................. 18
2.1.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác xác định giá đất. ..................................... 21
2.2. Cơ sở thực tiễn .................................................................................................. 24
2.2.1. Các quy định của UBND tỉnh Thái Bình có liên quan đến công tác xác định
giá đất để tính tiền thuê đất. .............................................................................. 24
2.2.2. Bài học rút ra cho công tác xác định giá đất để tính tiền thuê đất trên địa
bàn thành phố Thái Bình. .................................................................................. 27
iv
Phần 3. Đặc điểm địa bàn và phƣơng pháp nghiên cứu ............................................ 30
3.1. Đặc điểm về địa bàn nghiên cứu ....................................................................... 30
3.1.1. Đặc điểm chung của thành phố Thái Bình. ....................................................... 30
3.1.2. Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh ....................................................................... 35
3.1.3. Tình hình xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất sản xuất, kinh
doanh phi nông nghiệp cho các doanh nghiệp thuê đất trên địa bàn thành
phố Thái Bình ................................................................................................... 36
3.2. Phương pháp nghiên cứu .................................................................................. 36
3.2.1. Phương pháp thu thập tài liệu ........................................................................... 36
3.2.2. Phương pháp xử lý dữ liệu ................................................................................ 38
3.2.3. Phương pháp phân tích số liệu .......................................................................... 38
Phần 4. Kết quả nghiên cứu ......................................................................................... 40
4.1. Thực trạng công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất cho các
doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Bình ............................................... 40
4.1.1. Thực trạng về quy trình thực hiện xác định giá đất để tính thu tiền
thuê đất trên địa bàn thành phố Thái Bình .................................................... 40
4.1.2. Thực trạng việc áp dụng các phương pháp định giá đất để tính thu tiền
thuê đất cho các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Bình ................ 48
4.2. Các nhân tố ánh hưởng đến công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền
thuê đất cho các doanh nghiệp thuê đất SXKD trên địa bàn thành phố
Thái Bình .......................................................................................................... 69
4.2.1. Các quy định về việc xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền thuê đất của
Nhà nước ........................................................................................................... 69
4.2.2. Đánh giá của Doanh nghiệp về trình tự thời gian xác định giá đất................... 72
4.3. Đánh giá chung thực trạng công tác xác định giá đất để tính tiền thuê đất
cho các doanh nghiệp thuê đất SXKD thời gian qua ........................................ 73
4.3.1. Những kết quả đạt được .................................................................................... 73
4.3.2. Những hạn chế, vướng mắc và nguyên nhân .................................................... 73
4.4. Giải pháp hoàn thiện công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất
cho các doanh nghiệp thuê đất sản xuất kinh doanh trên địa bàn thành phố
Thái Bình .................................................................................................................... 79
4.4.1. Căn cứ đề xuất giải pháp ................................................................................... 79
v
4.4.2. Giải pháp và đề xuất. ........................................................................................ 80
Phần 5. Kết luận và kiến nghị ...................................................................................... 83
5.1. Kết luận ............................................................................................................. 83
5.2. Kiến nghị ........................................................................................................... 84
Tài liệu tham khảo .......................................................................................................... 88